AI opnamestaten. Van foto naar rapport in 2 min.
Maak foto’s, AI schrijft het rapport. Wat vroeger uren duurde, doet ImmoHabits in minder dan 2 minuten. Professioneel, meertalig en volledig in je eigen huisstijl.
Hoe maak je een opnamestaat met ImmoHabits?
Van foto’s naar een volledig rapport in drie eenvoudige stappen.
Functies van onze opnamestaat software
-
Opleverrapport bij uittrede
ImmoHabits zet de staat bij intrede en uittrede naast elkaar en markeert elke schade als nieuw, reeds aanwezig of verergerd, in één rapport.
-
Geavanceerde schadedetectie
Onze AI spot zelf scheuren, vlekken, vochtplekken, krassen, slijtage en andere gebreken op je foto’s. Elk schadepunt wordt gemarkeerd en aan de juiste foto gekoppeld.
-
Herstelkosten bij schade
Elke gedetecteerde schade wordt geanalyseerd met een prijsinschatting voor het herstel. Naast je opnamestaat krijg je meteen een onderbouwde kostenraming.
-
Spraakinvoer per foto
Spreek tijdens je rondgang een notities in bij een foto. De AI verwerkt je vaststellingen automatisch mee in het rapport. Ideaal voor wat niet meteen zichtbaar is op de foto.
-
Volledig in jouw huisstijl
Elke opnamestaat kan automatisch opgemaakt worden met je eigen logo, lettertype, kleuren en lay-out.
-
Meteen in de juiste taal
Genereer je opnamestaat meteen in de juiste taal, zonder extra werk.
-
Samenwerken met je team
Deel opnamestaten, stel rechten in en werk vlot samen met je team in één centrale omgeving.
-
Altijd en overal beschikbaar
Gebruik ImmoHabits via je browser of als app op iOS en Android, op smartphone en tablet. Geen internet? Je werkt gewoon offline verder en alles synchroniseert zodra je weer online bent.
Bekijk alle functies Bekijk voorbeeldrapport
Op zoek naar een specifieke oplossing? AI opnamestaat software Opnamestaat automatiseren AI vs. klassieke opnamestaat
Wat ImmoHabits anders maakt
Niet zomaar een rapporttool, maar het snelste en slimste platform om opnamestaten en inspectierapporten te maken, gebouwd door een ervaren team dat altijd voor je klaarstaat.
-
Best-in-class agentic AI
Geen enkel generiek model, maar een team van gespecialiseerde AI-agenten die als experts samenwerken. Nauwkeurig, onvermoeibaar en domeinspecifiek.
-
Ongeëvenaarde schadeherkenning
Scheuren, vlekken, vocht, krassen en slijtage worden automatisch herkend, ook details die je met het blote oog makkelijk over het hoofd ziet.
-
Altijd een mens bereikbaar
Vragen of hulp nodig? Je bereikt ons rechtstreeks via mail én telefoon. Geen ticketsysteem, maar persoonlijke ondersteuning.
Boek een persoonlijke demo
Ontdek hoe ImmoHabits je workflow versnelt. Tijdens een korte demo tonen we hoe je in één klik foto’s omzet in een volledig rapport, afgestemd op je manier van werken. Geen verplichtingen, wel directe inzichten.
Klanten aan het woord
Opnamestaat maken met AI
ImmoHabits is een softwaretoepassing die kunstmatige intelligentie (AI) gebruikt om automatisch professionele opnamestaten en inspectierapporten te genereren op basis van foto’s en spraak.
Een opnamestaat (ook wel inspectierapport of woningbeschrijving genoemd) maken kostte vroeger uren typwerk. Met ImmoHabits maak je een opnamestaat met AI op basis van foto’s: onze software herkent automatisch elke ruimte en schrijft het rapport. In België staat dit bekend als een plaatsbeschrijving.
Benieuwd naar de prijs van een opnamestaat? Onze prijzen blijven voorspelbaar: je betaalt per rapport, vanaf €30, zonder abonnement, en je start met een gratis testrapport.
- Automatische opnamestaat met foto’s en schadedetectie
- Opnamestaat bij intrede en opleverrapport bij uittrede
- Opnamestaten en inspectierapporten voor makelaars, vastgoedbeheer en VvE’s
- Zelf een opnamestaat maken of laten maken
- Opnamestaat-app, online tool en software in één platform
- Schade automatisch herkend, met inschatting van de reparatiekosten
Veelgestelde vragen
Hoe automatiseer ik mijn opnamestaten met AI?
Je maakt foto’s van het pand en uploadt ze in ImmoHabits. De AI herkent automatisch kamers, materialen en schade en schrijft de volledige opnamestaat. Geen sjablonen invullen of inspreken meer. Wat vroeger uren kostte, is klaar in minder dan 2 minuten.
Voor wie is ImmoHabits bedoeld?
ImmoHabits is gebouwd voor vastgoedprofessionals: makelaars, vastgoedbeheerders, VvE-beheerders, verhuurkantoren en professionele inspecteurs. Of je nu enkele dossiers per maand of honderden rapporten verwerkt, het platform schaalt mee.
Hoe nauwkeurig is de AI en kan ik het rapport nog aanpassen?
De AI levert een gestructureerd, gedetailleerd rapport dat je volledig kunt nakijken en aanpassen voor je het finaliseert. Jij houdt altijd de controle: de AI doet het zware werk, jij behoudt het laatste woord.
Hoeveel tijd bespaar ik per opnamestaat?
Wat normaal uren handwerk kost, regel je met ImmoHabits in minuten. Zelfs een groot pand met meer dan 1.000 foto’s wordt in minder dan 2 minuten volledig geanalyseerd en beschreven.
Wat kost ImmoHabits?
Je betaalt per rapport, vanaf €30 (excl. btw), zonder abonnement of vaste kosten. De prijs hangt af van het aantal foto’s: €30 tot 50 foto’s, €40 tot 200, €50 tot 500 en €60 daarboven. Elke nieuwe gebruiker start bovendien met een gratis testrapport.
Moet ik software installeren om ImmoHabits te gebruiken?
Nee. ImmoHabits werkt rechtstreeks in je browser en als app op iOS en Android. Je gebruikt het op desktop, laptop, tablet en smartphone, en alles blijft perfect in sync. Geen installatie nodig.
Kan ik rapporten in mijn eigen huisstijl opmaken en met mijn team samenwerken?
Zeker. We maken een template volledig op maat van je huisstijl, zodat elk rapport er professioneel en herkenbaar uitziet, zonder enige vermelding van ImmoHabits. Teams zijn gratis voor professionele gebruikers: je werkt samen via één gedeelde tokenbalans, bepaalt zelf wie wat mag zien en gebruikt hetzelfde Word-template wanneer dat beschikbaar is.
Hoe zit het met de beveiliging van mijn gegevens?
ImmoHabits verwerkt je gegevens conform de GDPR. In ons privacybeleid lees je precies hoe we omgaan met je dossiers, foto’s en accountgegevens.
Is een opnamestaat verplicht?
In Nederland is een opnamestaat niet wettelijk verplicht, maar wel sterk aan te raden. Zonder opnamestaat wordt de huurder geacht de woning te hebben ontvangen in de staat waarin die bij het einde van de huur is (art. 7:224 BW), waardoor je als verhuurder zwak staat bij discussies over schade en de borg. Met ImmoHabits maak je er een in minuten.