Voor particuliere verhuurders

Plaatsbeschrijving voor particuliere verhuurders

Verhuur je zelf een woning of appartement? Maak een professionele plaatsbeschrijving bij intrede en uittrede zonder makelaar of dure tussenpersoon. Jij maakt de foto’s, de AI schrijft het rapport, in minder dan 2 minuten.

Probeer gratis Bekijk voorbeeldrapport

Plaatsbeschrijving software voor particuliere verhuurders

Waarom ImmoHabits

Zelf je plaatsbeschrijving maken als private verhuurder

Als particuliere verhuurder maak je bij elke nieuwe huurder best een plaatsbeschrijving op. Een expert inhuren kost al snel enkele honderden euro’s, en zelf alles uittypen is tijdrovend en foutgevoelig. Toch is een goede plaatsbeschrijving je belangrijkste bescherming bij een latere discussie over de huurwaarborg.

Met ImmoHabits doe je het zelf, zonder het werk. Je maakt foto’s van je pand, de AI herkent automatisch elke ruimte, de materialen en de schade, en schrijft de volledige plaatsbeschrijving uit. Jij kijkt na en finaliseert.

Je krijgt een gedetailleerd, professioneel rapport dat je samen met je huurder kan overlopen en ondertekenen, bij intrede én bij uittrede. Zo sta je sterk als er later discussie ontstaat over schade of slijtage.

Voordelen

Waarom particuliere verhuurders ImmoHabits gebruiken

  • Geen dure expert nodig

    Maak zelf een professionele plaatsbeschrijving voor een fractie van de prijs van een plaatsbeschrijver.

  • Sterk bij de huurwaarborg

    Een gedetailleerd rapport met foto’s legt de staat objectief vast: je bewijs bij een discussie over schade.

  • Intrede én uittrede

    Vergelijk bij uittrede automatisch met de staat bij intrede, zodat nieuwe schade meteen opvalt.

  • Klaar in minuten

    Geen avond typwerk: foto’s maken, uploaden en de AI levert je rapport.

Functies

AI-functies die het verschil maken

ImmoHabits gaat verder dan een plaatsbeschrijving genereren. Schadedetectie zit standaard in elk rapport; extra AI-functies nemen bijkomend werk uit handen, van herstelkosten tot de vergelijking tussen intrede en uittrede.

  • Opnamestaat bij uittrede

    Opnamestaat bij uittrede

    ImmoHabits zet de staat bij intrede en uittrede naast elkaar en markeert elke schade als nieuw, reeds aanwezig of verergerd, in één rapport.


    Meer over intrede en uittrede

  • Herstelkosten bij schade

    Herstelkosten bij schade

    Elke gedetecteerde schade wordt geanalyseerd met een prijsinschatting voor de herstelling. Naast je inspectierapport krijg je meteen een onderbouwd bestek.


    Meer over herstelkosten

Workflow

Zo maak je je plaatsbeschrijving

  1. 1

    Foto’s maken

    Loop met je smartphone door de woning en fotografeer elke ruimte.

  2. 2

    AI schrijft het rapport

    Upload de foto’s. De AI herkent ruimtes, materialen en schade en schrijft de plaatsbeschrijving.

  3. 3

    Nakijken & ondertekenen

    Controleer, pas aan waar nodig en overloop het rapport met je huurder.

FAQ

Veelgestelde vragen van verhuurders

Mag ik als particulier zelf een plaatsbeschrijving maken?

Ja. Een plaatsbeschrijving moet niet door een expert gebeuren. Je maakt ze perfect zelf op, zolang beide partijen ze nakijken en ondertekenen. ImmoHabits levert je een gedetailleerd rapport dat je daarvoor gebruikt.

Is dit bruikbaar als bewijs bij de huurwaarborg?

Een gedetailleerde, gedateerde plaatsbeschrijving met foto’s, ondertekend door huurder en verhuurder, vormt de basis om de huurwaarborg correct af te rekenen. Jij kijkt het rapport altijd na voor je het finaliseert.

Moet ik een abonnement nemen voor één pand?

Nee. Je betaalt per rapport, zonder abonnement. Ideaal als je maar af en toe een plaatsbeschrijving nodig hebt. Je eerste testrapport is gratis.

Verder lezen

Ontdek meer over plaatsbeschrijvingen

Meer weten over hoe ImmoHabits werkt? Waarom ImmoHabits? Zo werkt het Functies Prijzen